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为什么买房要跟着城市规划?能让房子更值钱

2019-04-25阅读:947

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和十年前相比,现在人们的工资和其它收入也大大上涨了,但问题是在高房价下,微薄的工资还是让很多人买不起房,可能需要等到很多年后才能购买一套房子。因此在买房之前,一定要多看城市规划,这样才可挑选好合适的房子,才不会让多年攒的钱白白浪费,好的城市规划还能让你的房子价值不断增加。

 

一、为什么买房要跟着城市规划?

不管是刚需族还是理财族,小编一向都建议都着:买房一定要看其价值。而城市规划就相当于一张对未来如何发展的设计蓝图,大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升,基础设施、商业配套、交通、学校资源等都会跟着得到改善。

买房是需要计划和准备的,最好是提前几年就开始关注城市规划。因为城市规划一般会提前几年确定下来,所以购房者你就要趁没那么多人意识到的时候,就买下价格相对较低的房屋,后期规划落实以后,必然会享受到规划增值所带来的利益。

综上就可以得知买房为什么要跟着城市规划走的原因了,因为除了学校资源之外,医疗、商业、公园等各种配套都会给周边楼盘带来相应受益资源。城市规划先行,主城区不断外拓,既是规划的结果,更是一个自然发展的过程,提前买房,自然能享受城市发展带来的房价红利。

二、不同类型的城市规划,对房价的影响各不相同

1、国家战略规划

在买房的时候,如果你想购买到价值度最高的房子,那么就一定要关注国家战略规划。一般来说,国家层面的城市规划,无论从影响力度、持续时间以及影响范围等方面来说,对房价的影响应该是最大的,因为此类规划,影响最大的核心是节点城市。

还有,小编从搜索到的相关信息中发现这样的秘密:国家战略规划这类规划惠及的是整个区域,但核心节点城市获得的投入资金比例相对要大得多。

2、功能区规划

上面说完了国家战略规划后,小编再来说说仅次于它的“功能区规划”吧。功能区的建设,在改善区域内城市基础设施的同时,还会导入产业,从而彻底改善区域面貌,地段价值得以大幅提升。

3、重大市政项目规划

其实,这类规划在实际生活中是比较常见的,也受购房者关注,比如轨道交通等等。因为重大市政项目规划能够带来实际利好,所以也能提升地段价值。一般来说,轨道交通可以改善交通状况,从而带动区域发展。

好了,本文就讲解到这里了,希望小编的购房知识能够给大家带来帮助。买房要之所以要跟着城市规划走,就是因为买房除了要考虑能直观看到的房屋质量,交通,配套设施等,还要有前瞻性,看到未来这个房屋的价值。未来是如何我们看不到的,但城市规划却是有迹可循的,跟着城市规划买房,房屋价值在将来会得到大幅度提升,因此在选房之初,就要把城市规划纳入考虑范围之内。

 


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