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融侨集团上半年营收近66亿 福建民企百强第3

发布于2020-09-03 分类:楼市动态 来源:闽商杂志

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闽商杂志-闽商网讯(陈丽媛)融侨集团是由东南亚华人企业家林文镜缔造的。

8月31日,融侨集团发布公司债券半年度报告。从报告看出,融侨集团在地产销售和酒店餐饮板块的收入都有所减少。

上半年收入65.75亿

融侨集团1989年诞生于福州,是著名侨领林文镜为家乡做出的贡献。目前,融侨集团涉足商业、酒店、教育、医疗、农业等板块。

受2020年疫情的影响,以“地产销售、酒店餐饮、物业服务”为主的融侨集团在上半年的业绩并不是特别出色。

上半年,融侨集团实现营业收入65.75亿元,同比减少9.16%。

其中,房地产开发实现收入63.51亿元,同比减少7.53%。据悉,融侨集团在地产方面的销售主要是商品房,尤其以中高档住宅为主。刚需性住房及改善性住房居次要。

而酒店餐饮板块的收入仅为0.03亿元,较上一年同期减少96.07%。融侨集团解释称,2019年下半年开始,集团旗下三家皇冠酒店整租给外部公司,以收取租金为主,酒店餐饮收入为承租方所有。另外,水乡酒店2019年以来在进行扩建,并没有营业,因此导致收入、成本及毛利率较上年同期均有大幅下降。

期内,融侨集团归属于母公司股东的净利润亏损2116万元,同比减少116.48%;经营活动产生的现金流量净额13.39亿元,同比减少36.69%;现金及现金等价物121.69亿元,同比增长30.79%。

此外,融侨集团资产负债率达79.04%,同比减少0.9%;毛利率为24.26%,较2019年同期下滑2.84%;利润总额为4.84亿元,同比降低2.48%;净利润为3.2亿元,同比增长9.20%。

截至2020上半年末,融侨集团总资产1124.4亿元,同比增长3.15%,总负债888.68亿元,现金及现金等价物121.69亿元,同比增长30.79%。报告期内,融侨集团借款总额为462.57亿元,其中短期有息借款97.19亿元。

据悉,融侨集团将继续以房地产开发为支点向外延伸,通过“投资和房地产金融”“开发”和“资产经营”三轮驱动的模式,推动集团可持续发展。


房地产开发为核心

事实上,祖籍福建福清的林文镜,在印尼发展的同时也不忘关注家乡,他的第二次创业就是为了家乡。

从1987年回国考察后,林文镜为了改变家乡落后的状况,先后实行了三个“五年计划”,为家乡福清牵头成立了融侨经济技术开发区,并于1990年在开发区创办冠捷电子,又为福清建成了第一座港口——下垄港以及第一座万吨级码头——元洪港,而后又加大了对江阴港的建设。

而在福州成立的融侨集团也积极参与区域经济发展。自成立以来,融侨集团借助于林文镜家族已经拥有的工业制造、高端酒店、国际学校等成熟资源,不断融入国内发展战略。

2018年7月2日,林文镜在福州逝世,享年91岁。

作为林文镜长子,林宏修接过了融侨集团的发展重任。在他的掌舵下,融侨集团继续发展壮大,在地产、物业、酒店、商业、港口、教育、医疗、农业、公益等方面持续加载。

2018年以来,融侨集团围绕“城市美好生活综合服务商”的定位,设立了地产集团与产业集团两大核心板块,进行全产业链的持续发展。

这之中,房地产开发是核心。据克而瑞数据显示,截至2019年底,融侨集团全口径销售金额为675.4亿元,权益销售额为604.6亿元,排名位居53名。

土地是融侨集团发展的依托,近两年先后在福建、成都等多地竞得地块。诸如,今年5月,融侨集团携手冠捷集团在福清打造高端社区——融侨·冠捷家园,这也是融侨地产首个社区代建运营项目;今年8月,融侨集团以18000元/2m的楼面地价+3%无偿移交,将成都市金牛区约40亩纯住宅用地收入囊中;同样是在8月,融侨集团以23.25亿元摘得福州两宗地块,等等。

数据显示,2020年上半年,融侨集团全口径销售额为306亿元,权益销售额为273.9亿元,排名上升至52名。目前,融侨集团已进入长三角经济区、海西经济区、中部经济区、京津冀经济区及西南区域。

这些年,融侨集团在地产板块始终以省会级及强二线城市的核心地段为主,坚持福州、上海双核心城市战略,并辐射环热点城市群的三线城市。

2018年至2019年期间,融侨集团持续在福州及周边城市拿地,做大做强融侨的“大福州区域”,在福州、厦门、莆田、福清、福清等福建省内城市均有所布局。而且,融侨地产还不断拓展至成都、上海、天津、重庆、武汉、合肥、郑州、无锡等省外城市。

福建民企百强第3名 融侨集团上半年营收近66亿
在前不久发布的“2020福建省民营企业100强”榜单中,融侨集团因其高质量的发展,以865.08亿元的营业收入排在第三位,仅次于阳光龙净集团、青拓集团。

医食住教全面开花

发展至今,融侨集团在林氏家族的带领下,不断延伸产业链。

除了地产开发以外,融侨集团还协同发展业、物业、酒店、教育、医疗、农业、港口开发、工业村等多个板块。特别是2018年以后,融侨集团加大了全产业链条的布局。

融侨集团立足于“医食住教,美好生活在融侨”的定位,2018至今围绕国家发展战略,在福州落地发展民生产业,集团也因此进入发展发展新纪元,试图打造覆盖人一生的品牌。

在教育板块,融侨集团建立了覆盖0—18岁的全球全龄教育产业链,以“名盘+ 名校”的模式为实践,使学校教育资源进一步向社区延伸。福州是融侨教育发展的起始点,有多家亲子园、幼儿园、小学,同时覆盖至重庆、西安、印尼等地,其中与英国有500年历史的私立名校赛德伯共同打造了融侨赛德伯学校。

融侨物业是高端物业的代表,这些年,融侨物业不断提高社区的“智慧属性”,通过网络化、智能化、数据化的运营,提升物业服务效率,为业主提供更优质的物业服务。融侨农业通过丰霖农业平台,与国内外的农业领先企业合作,建设生态牧场的“国牧计划”。融侨医疗则通过济霖大健康平台完善城市医疗配套,正在建设的福建林文镜纪念医院便是其中一家。

目前,融侨集团多产业发展也与国际接轨,通过投资或是合作的方式,将发展空间扩大至中国香港、中国台湾等国内城市,以及新加坡、印尼等其它海外城市。

此外,融侨集团还以教育、城建、绿化、医疗救灾四大方面为主,坚持企业发展与公益责任并行。2016年,福建融侨集团捐资100万元成立林文镜慈善基金会,以资助城乡社区服务为主,仅2018年上半年,累计支出20个公益项目,捐赠金额近700万元。

融侨集团还响应“闽宁对口协作”行动,融侨丰霖(宁夏)肉牛生态产业园便是融侨集团对接的闽宁对口扶贫协作项目,是目前全国单体最大的肉牛生态产业园。据统计,截至2019年8月,融侨集团在公益事业上累计捐赠逾11亿元人民币。

企业发展与社会责任并重,融侨集团意图打造系列富有融侨特色的品牌文化。

 

以上信息仅供参考,最终以政府或开发商公布为准。本稿件为福清好房网(看福清房产频道)稿件,引用或转载请注明出处。

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